Weihai এ বাড়ির দাম কি?

Weihai এ বাড়ির দাম কি? —— 2023 সালে সর্বশেষ বাজার বিশ্লেষণ এবং প্রবণতা ব্যাখ্যা

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, ওয়েইহাই তার বসবাসযোগ্য পরিবেশ এবং একটি উপকূলীয় শহরের অনন্য আকর্ষণ দিয়ে বিপুল সংখ্যক বাড়ির ক্রেতাদের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে। এই নিবন্ধটি আপনাকে বর্তমান পরিস্থিতি এবং ওয়েহাই আবাসনের দামের ভবিষ্যত প্রবণতাগুলির একটি বিশদ ব্যাখ্যা দিতে গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং সর্বশেষ ডেটা একত্রিত করবে।

1. Weihai-এর বর্তমান আবাসন মূল্য স্তর (অক্টোবর 2023)

2. জনপ্রিয় সম্পত্তির জন্য সর্বশেষ উদ্ধৃতি

3. ওয়েইহাইতে আবাসন মূল্য প্রভাবিত করার কারণগুলির বিশ্লেষণ

1.নীতি বিষয়ক:সম্প্রতি, Weihai প্রতিভাদের জন্য একটি আবাসন ভর্তুকি নীতি চালু করেছে। ফুল-টাইম পিএইচডি শিক্ষার্থীরা 150,000 ইউয়ান ভর্তুকি পেতে পারে এবং মাস্টার্সের শিক্ষার্থীরা 80,000 ইউয়ান ভর্তুকি পেতে পারে। এটি উচ্চ-সম্পন্ন মেধাবীদের দ্বারা আবাসন ক্রয়ের চাহিদাকে সরাসরি উদ্দীপিত করেছে।

2.সরবরাহ এবং চাহিদা:সর্বশেষ পরিসংখ্যান অনুসারে, Weihai-এর বাণিজ্যিক হাউজিং ইনভেন্টরি অপসারণের চক্র প্রায় 14 মাস, যা একটি যুক্তিসঙ্গত পরিসরের মধ্যে। তাদের মধ্যে, সমুদ্র দেখার ঘরগুলির জায় বছরে 23% কমেছে এবং সরবরাহ এবং চাহিদার মধ্যে সম্পর্ক শক্ত হয়েছে।

3.নগর উন্নয়ন:ওয়েইহাই রেল ট্রানজিট লাইন 1-এর পরিকল্পনা অনুমোদন করা হয়েছে, এবং লাইন বরাবর রিয়েল এস্টেটের দাম 3-5% বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে। এছাড়াও, ওয়েইহাই-ইয়ানটাই হাই-স্পিড রেলপথ খোলার পরে, দুই শহরের মধ্যে যাতায়াতের সময় 30 মিনিটে সংক্ষিপ্ত করা হয়েছে।

4. সেরা 5টি হট স্পট যা বাড়ির ক্রেতারা মনোযোগ দেয়৷

5. বিশেষজ্ঞ মতামত এবং বাজারের পূর্বাভাস

শানডং রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের ভাইস প্রেসিডেন্ট লি মিং বলেছেন: "ওয়েইহাইতে আবাসনের সামগ্রিক দাম দেখাচ্ছে'মূল ক্ষেত্রগুলি স্থিতিশীল হয়, উদীয়মান খাতগুলি লাভের জন্য তৈরি করে'বৈশিষ্ট্য বাড়ির দাম 3-5% পরিসরে গড় বার্ষিক বৃদ্ধি সহ চতুর্থ ত্রৈমাসিকে মাঝারি বৃদ্ধি বজায় রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে। "

ওয়েইহাই হাউজিং এবং আরবান-রুরাল ডেভেলপমেন্ট ব্যুরোর সর্বশেষ তথ্য দেখায় যে জানুয়ারী থেকে সেপ্টেম্বর 2023 পর্যন্ত, শহরের বাণিজ্যিক আবাসন বিক্রয় এলাকা বছরে 8.7% বৃদ্ধি পেয়েছে, যার মধ্যে বিদেশী ক্রেতারা 41%, প্রধানত বেইজিং, সাংহাই এবং তিনটি উত্তর-পূর্ব প্রদেশ থেকে।

6. বাড়ি কেনার পরামর্শ

1. যাদের শুধু একটি বাড়ি কিনতে হবে তারা কম দামের এলাকায় যেমন লিংগাং জেলা এবং ওয়েনডেং জেলায় মনোযোগ দিতে পারেন। বর্তমান গড় মূল্য এখনও "6"।

2. বিনিয়োগ ক্রেতাদের অর্থনৈতিক অঞ্চলের উপকূলীয় ভূমি পার্সেলগুলিতে মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে, কারণ এই এলাকায় বাণিজ্যিক সহায়ক সুবিধাগুলির পরিপক্কতা উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত হয়েছে৷

3. বয়স্কদের যত্নের প্রয়োজন আছে এমন গ্রাহকদের রুশান সিলভার বিচ এলাকা বিবেচনা করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে, যেখানে একটি সুন্দর পরিবেশ এবং সম্পূর্ণ চিকিৎসা সুবিধা রয়েছে।

4. নভেম্বরে প্রকাশিত "ওয়েইহাই আরবান রিনিউয়াল অ্যাকশন প্ল্যান" এর প্রতি গভীর মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে, যা নতুন নীতি লভ্যাংশ প্রকাশ করতে পারে।

সামগ্রিকভাবে, ওয়েইহাইয়ের আবাসন মূল্য এখনও সারা দেশে একই রকম উপকূলীয় শহরগুলির মধ্যে সাশ্রয়ী। জিয়াওডং ইকোনমিক সার্কেলের সমন্বিত উন্নয়নের সাথে, শহরের মান ক্রমাগত বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে। বাড়ির ক্রেতাদের তাদের নিজস্ব চাহিদার উপর ভিত্তি করে বর্তমান বাজারের জানালা উপলব্ধি করা উচিত।