বেইজিং এ ভাড়া কত?

বেইজিং এ ভাড়া কত? 2024 সালে সর্বশেষ বাজারের তথ্য এবং হট স্পট বিশ্লেষণ

বসন্ত উত্সব এবং স্নাতক পর্বের পরে কাজে ফিরে আসার তরঙ্গের সাথে, বেইজিংয়ের ভাড়া বাজার আবারও একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনে ইন্টারনেট জুড়ে আলোচিত আলোচনাকে একত্রিত করে আপনাকে বেইজিং-এ ভাড়ার সাম্প্রতিক বাজারের প্রবণতা এবং কাঠামোগত ডেটা উপস্থাপন করবে।

1. বেইজিংয়ের বিভিন্ন জেলায় ভাড়ার দামের তুলনা (ফেব্রুয়ারি 2024 থেকে ডেটা)

2. ভাড়া বাজারে তিনটি সাম্প্রতিক হট স্পট

1.বসন্ত উৎসবের পর ভাড়া কিছুটা বেড়ে যায়: ডেটা দেখায় যে ফেব্রুয়ারির মাঝামাঝি থেকে, বেইজিং-এ গড় ভাড়া মাসে 3.5% বৃদ্ধি পেয়েছে, প্রধান ব্যবসায়িক জেলাগুলির বৃদ্ধি 5%-8%-এ পৌঁছেছে৷ এটি বেইজিংয়ে ফিরে আসা অভিবাসী শ্রমিকদের বৃদ্ধির সাথে সরাসরি সম্পর্কিত।

2.স্নাতকরা আগাম আবাসন খুঁজছেন: কলেজ ও বিশ্ববিদ্যালয় থেকে কিছু নতুন স্নাতক বাসা ভাড়া নিয়ে খোঁজখবর নিতে শুরু করেছে। এটা আশা করা হচ্ছে যে মার্চ মাস থেকে ভাড়ার শীর্ষের একটি নতুন তরঙ্গ তৈরি হবে, বিশেষ করে চাওয়াং এবং হাইডিয়ানের মতো কেন্দ্রীভূত শিক্ষাগত সংস্থান সহ এলাকায়।

3.সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া হাউজিং মনোযোগ আকর্ষণ করে: বেইজিং মিউনিসিপ্যাল হাউজিং এবং আরবান-রুরাল ডেভেলপমেন্ট ব্যুরো সম্প্রতি ঘোষণা করেছে যে এটি 20,000 ভাড়া-গ্যারান্টিড বাড়ি যোগ করবে, যার ভাড়া বাজার মূল্যের প্রায় 70%-80%। আবেদনের শর্ত শিথিল করা উত্তপ্ত আলোচনার সূত্রপাত করেছে।

3. বিভিন্ন ধরনের আবাসনের মূল্য তুলনা

4. ভাড়ার খরচ বাঁচানোর পরামর্শ

1.একটি পাতাল রেল টার্মিনাল স্টেশন চয়ন করুন: উদাহরণস্বরূপ, চ্যাংপিং লাইনের শাহে স্টেশন এবং ফাংশান লাইনের লিয়াংজিয়াং ইউনিভার্সিটি টাউন স্টেশনের চারপাশে, শহরের কেন্দ্রের তুলনায় ভাড়া 40% কম হতে পারে।

2.ভুল সময়ে স্বাক্ষর করা: মার্চ-এপ্রিল এবং সেপ্টেম্বর-অক্টোবর হল ঐতিহ্যবাহী পিক ঋতু। মে-জুন মাসে বাজার তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীল থাকে এবং আলোচনার জন্য আরও জায়গা থাকে।

3.সরকারী ভর্তুকিতে মনোযোগ দিন: নতুন নিয়োগপ্রাপ্ত কলেজ ছাত্ররা মাসিক 1,500 ইউয়ান ভাড়ার ভর্তুকির জন্য আবেদন করতে পারে এবং কিছু কোম্পানি আবাসন ভর্তুকিও প্রদান করে।

5. বিশেষজ্ঞ ভবিষ্যদ্বাণী

লিয়ানজিয়া রিসার্চ ইনস্টিটিউটের তথ্য অনুসারে, 2024 সালে বেইজিং-এ সামগ্রিকভাবে ভাড়া বৃদ্ধি 5% থেকে 7% এর মধ্যে হবে বলে আশা করা হচ্ছে, তবে বিভিন্ন অঞ্চলে সুস্পষ্ট পার্থক্য রয়েছে। সীমিত সরবরাহের কারণে মূল শহুরে অঞ্চলগুলি তুলনামূলকভাবে উচ্চ বৃদ্ধির হার বজায় রাখতে পারে, যখন উদীয়মান শহুরে অঞ্চলগুলি উন্নত সহায়ক সুবিধাগুলির সাথে ধীরে ধীরে আরও ব্যয়-কার্যকর হয়ে উঠবে।

বিশেষ অনুস্মারক: সম্প্রতি ইন্টারনেটে "কম দামের আবাসন" জালিয়াতির ঘটনা ঘটেছে। আনুষ্ঠানিক মধ্যস্থতাকারী প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে লেনদেন পরিচালনা করার সুপারিশ করা হয়। চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেট এবং বাড়িওয়ালার পরিচয় তথ্য যাচাই করতে ভুলবেন না।

(দ্রষ্টব্য: এই নিবন্ধের ডেটা বেইকেজুয়াংহুয়াং, আনজুকে, বেইজিং মিউনিসিপাল হাউজিং এবং আরবান-রুরাল ডেভেলপমেন্ট কমিশনের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট এবং বাজার গবেষণা থেকে সংকলিত হয়েছে। পরিসংখ্যানের সময়কাল 10-20 ফেব্রুয়ারি, 2024)